プロパティデベロップメントサービス(BtoBサービス)について

オビリンクです。
今回は、タイシティリアルエステート社のBtoBサービスのひとつである、
プロパティデベロップメントサービスにについてご説明を致します。

タイシティリアルエステート社は、レジデンシャルとコマーシャルおよび開発プロジェクトに関し、オーナー様に全てのサービスをご提供いたします。

例えば、レジデンシャルに関しては、入居関係書類の手続きから、実際に鍵をお渡しするまでのエンドトゥーエンドのサポートとなっております。

タイシティリアルエステート社のプロパティ・デベロップメント・サービスは、非常に柔軟なものとなっており、初期段階もしくは完成に至るまで、お客様の間で十分に打ち合わせを重ねたうえで、お客様のご希望を大いに取り入れ、テイラー・メイド致します。

以下、各種サービスについてご説明致します。

●フィージビリティスタディ
フィージビリティは、不動産開発管理において最も重要な要素となっております。
我々の包括的なフィージビリティ・アナリシスは、お客様が将来不慮のハプニングが起きないよう、それらを未然に防ぐための重要な役割を担います。
第一ステップは、まずお客様の目的やニーズを十分に理解することです。
それを以て、その実現性や可能性を、制限・制約事項等も鑑みて評価します。
その過程においては、我々や我々のローカルコネクションが持つ、当該不動産マーケットの知識や規範等から、フィーイジビリティ・スタディとして、予測される物件価格や価値も算定します。

●デザイン・クリエーション
デザインのフェーズでは、アーキテクトを現地物件にまで派遣し、実現性も踏まえ、的確で綿密なアドバイスを行い、コンセプトに基づくベスト・デザインをご提供致します。

●土地計画 & 分割・分譲・サブリース
土地計画や分割・分譲に関するコントロール等については、精通したコンサルタントと密接に連携し、常に更新されている現地ポリシーにキャッチアップし、クライアント様に最善のご提案が出来るようにして参ります。
開発計画をスムーズに進めるために、現地のオーソリティ(権威機関)と滞りなく折衝する術を我々は心得ております。

●プロジェクトのコーディネーション
我々は、プロジェクト立案・予算・タイムラインマネジメント等を行い、専門家を必要に応じて活用し、計画通りにプロジェクトを完遂させます。
我々が持つ、コマーシャル・プロパティやその開発プロジェクトの経験を元に、初期段階から積極的に参画致します。

●建物使用許可証
プロパティ・デベロップメント・プロジェクトにおいては、建物使用許可証の取得は重要なイベントとなります。
それはプロパティの完成と、コンプライアンスの面からも、ビルディング・コードの取得を意味します。鍵が渡された時点で、当該プロパティが法的にお客様の所有となったことになります。
我々タイシティリアルエステート社は、このプロセスが円滑に進むようガイド致します。

●その他のサービス
我々は、アウトソーシングや以下のサービスに関し、支援致します。

タイシティリアルエステート社は、プロパティデベロップメントサービスに関して、圧倒的な実績を持ち、タイのデベロッパーからも絶大な信頼を得ています。

タイプロパティのオーナービジネスを検討されている方は、ぜひお声かけください。